楼市中看不见的手

2020-03-31 09:13:00 编辑:美达网络 来源:网络整理
大家好,我是韩秋云,我们来聊一聊经济上节课谈了中国房价十年猛涨的原因,那房价究竟该由谁来决定呢?这节课让我们从经济学中寻找答案,我们先来讲讲,其中有一只看不见的手,再来分析房价究竟该由谁来决定?人类啊,早在2000多年前就了哲学和社会科学,但经济学产生历史却很晚,它是200多年前才产生了一门科学,那为什么经济学产生历史?这么晚呢?你比如我白天下地干活,中午回来给孩子们做饭,下午又下地干活,晚上回来给孩子们做饭,等他们睡了之后,我开始缝衣服,做鞋子,我。 自己的劳动,不需要经济学理论的指导,但是自从人类出现了分工,有了交换以后,我们就问怎样做更经济呢?分工更经济,交换更合适,这有了贸易和国际贸易,也就有了经济学,我想想1776年是伟大的一年,这一年,英国有一个经济学家出现了,他叫亚当私密,她写了一本书,叫国富论,斯米当写完这本书的时候,他曾写道,国王陛下,请您不要干预经济,回家去吧,国家做什么呢?所以,做一个守夜人当夜晚来临的时候就去敲钟,夜深了,看看街上有没有偷盗行为?这就是国家的人物,只要国家不干预经济,经济自然就会发展起来,你在书中提出这样一个理论叫做看不见的手,他说,经济。 中有一只看不见的手,每个人在做事的时候,没有人想到,为了促进社会里,她首先想到的是怎么实现自己的利益是从个人的出发去做事的?但是当他真正这样做的时候,就像有只看不见手在拉着他,其结果要比他真正想促进社会率的效果要好的多的多,她说,英伦三岛的玻璃制造商每天晚上躺在床上想什么呢?让岛上刮场暴风下场暴雨吧,一夜之间,岛上的玻璃都碎了,明天早晨,玻璃的订单会像雪片似的飞来,如果不这么想,他还卖玻璃吗?我们问一个空调厂商冬天的晚上躺在床上会想什么呢?他希望来一年的夏天天气一定要热,最好超过40度以上。 如果不这么想,他还卖空调吗?我们说什么是看不见的手呢?看不见的手指的是个人利益驱动,就是市场机制,也就是价格机制,价格在你心中怎样做对你合适,你心里有一杆秤,斯密在书中写道,我们每天所需要的食物和饮料,不是出于屠夫,酿酒师或面包师的恩惠,而是出于他们自私的打算,想想也是每天清晨起来做早点的人们,他们的忙碌不是为了给我们提供美味早餐,而是他们要用这门手艺赚钱养家糊口,正是因为他们的立即心,让我们有了早饭,现实中,每一个企业不都是这么做的吗?价格藏在每个人的心中,它是市场经济的灵魂,他的伟大之处在于,他看透了这一切,她透过。 社会纷繁复杂的现象,找到了一个社会转动的内核,并告诉我你别干预经济记忆中有一只看不见的手,它会让经济自动运转起来,想给大家讲讲私密的故事,斯密在1723年出生在苏格兰的一个小城市,父亲是一位海关官员,在他出生前的几个月就去世了,她和母亲相依为命,终生未娶,私密三岁时,有一天妈妈带她到舅舅家去,把它放在门口,让他自己玩耍,然后就进到院子去,就和舅舅说话,没想到这时来了一群吉普塞流浪汉,抱起她就跑,就听到哭声就追了出来,一直追到20英里以外的一片森林,这群流浪汉才把斯密放下,逃跑了就就把他抱了回来,当私密成为一个伟大经济学家。 它是专辑中这样写道,他的舅舅幸运地为世界挽救了一个天才,正是这样一个天才创造了经济学,否则这个社会将多了一名算命先生,少了一个经济学家斯密之所以能成为经济学家和她从小生长在一个小渔村有关系,那里有个码头,由于贸易的发展,这个小渔村变成了一个中等城市,船员们出海回来就坐在那里,一边喝着啤酒,一边谈论着国际贸易以及他们在世界各地的所见所闻,斯密发现,贸易对于一个国家对于这个地区经济发展的重要性,私密,14岁就进了格拉斯哥大学,17岁时获得了硕士学位,1746年毕业于牛津大学巴利奥尔学院,他现在爱丁堡大学担任讲师,后来。 但担任了格拉斯哥大学逻辑学的教授,第二年就改任道德哲学教授,他高超的教学水平和极富智慧的思辨而远近文明,这就引起了一位公爵的注意,年轻的公爵邀请私密做自己的私人教师,带着他去欧洲游学,给出的薪金待遇特别高,年薪300英镑加班费,另外再加上每年都有300英镑的补贴,开出的条件实在是太优秀了,300英镑在英国,当时可不是一笔小数目,私密想在英国做个大学教授,收入这么少,退休后也没有保障,于是他决定不再当大学教授,带着这个工学一边讲学,一边有利于是啊,他就成了巴克莱公爵的私人教师,当他陪着年轻公爵踏上欧洲大陆时,才发现啊! 原来英国这么落后,欧洲却如此发达到了法国去了德国有理了,欧洲看到所有的一切都让她打开了眼界,这期间,他解释了很多研究经济的学者,他拜访了重商学派,他们说商业创造价值,他拜访了重农学派,他们说农业创造价值,他自己提出了劳动创造价值的理论,在欧洲游学两年半的生涯结束后,4米回到英国1767年,带着丰厚的报酬,回到家乡十年,深居简出,思考着一个问题,这个社会究竟是怎样转动的呢?经济究竟是怎么发展的呢?思来想去,最后她终于发现,哦,原来这个社会的运转靠的是一只看不见的手,每一个人在做事时。 没有,首先想到社会里,他想的都是个人力,但当它真正这样做的时候,就像有一只看不见手在拉着他,其结果要比他真正想促进社会利益,效果要好得多得多,他认为自己发现了资本主义社会运转的真正内核,他异常兴奋,在屋子里来回踱着步子,当私密写作国富论时,一天早晨,她刚起床穿着睡衣就走出了家门,一边思考一边走路,根本不知道自己已经走上了街道,当他走到教堂,发现人们都走向教堂,准备祷告时,她才发现自己穿着睡衣,人们都用诧异的眼神看着他,大家看他的思考有多深,他喜欢拄着拐杖去野外散步,他还有个自言自语的习惯一致有一天呢,他从两个年轻的姑娘身边走过,他们还。 因为她精神失常了,悄悄议论说天呐,多么可怜的人呐,不过她穿的都还不错,他们哪里知道眼前的这个人是一个伟大的经济学家,是他创造了经济学,而改变了这个世界十年的思考,十年的写作,终于让人类有了第一本经济学的著作私密,到了晚年,也是欧洲的一位名人的从伦敦,巴黎,柏林和彼得堡的旅游者都想和他见见面,1787年在伦敦私密到一位显贵家中做客,家里坐满了社会名流,包括英国的首相皮特当斯密进门时,大家全体起立,欢迎他她习惯性地抬抬手招呼大家诸位请坐请坐英国首相皮特说私密博士,我们都是您的学生,您不做下我们怎么敢先坐下呢? 是的,因为他的经济学思想影响了英国的经济和政治,英国首相在制定政策时都是参照了他的经济学理论,所以说大家都是他的学生,花花花花花花花花花花花花,十年思考与写作,终于在1776年国富论正式出版了,这是一本伟大的经济学著作,从此,人类有了经济学,十年后,也就是1787年在伦敦10米到一位达官显贵家做客,屋里坐满了社会名流,包括英国首相皮特当私密进门时,大家全体起立,欢迎他习惯的台台台台台手招呼大家诸位请坐请坐英国首相皮特说私密博士,我们都是您的学生,您不做下我们怎么签坐下呢?从亚当斯密开始,人类才有了现代意义上的经济学。 所以称它为经济学鼻祖,在他的思想指引下,中国经济首先得到了发展,然后实习期之后是美国亚当斯密的思想统治的资本主义世界,150年之久,在这么长的时间里,人们用他的理论来管理一个国家政府不干预经济,让经济自由发展,政府只做一个首页人,私密的核心观点是市场经济的灵魂是价格,而价格由市场供求决定,让我们回到刚开始的话题上来,中国的房价究竟由谁决定的呢?如果说由政府决定,那政府宏观调控了这么多年,为什么房价没有下来呢?房价高的让普通百姓无法问津,其实啊,房价上涨的背后,也有一只看不见的手,那是价格机制,我们的结论是,中国的房价是。 房子的市场供求决定的求决定价格,这是经济学最颠扑不破的理论,他已经被200多年经济发展的历史所证明,政府对楼市的宏观调控只能影响房价变动的快与慢,但不能决定房价只能由市场供求来决定,也许有人会问了,如果政府不管楼市的楼市被炒高了怎么办?大家别担心,市场自动会有价格的纠偏机制,你比如一个城市中心的房价被炒高了,人们就会到郊区盖房,那里的房价便宜,大家就会到远处买房,城中心的房价就不可能再高了,让我们总结一下,经济中有一只看不见的时候,就是市场价格,而价格与供求决定,这就是市场经济的灵魂,楼市中也有一只看不见的手,房价该有。 供求决定,那么帝国的资源配置就应该由谁决定呢?地价应该由谁决定是政府呢,还是市场好了,就到这里,我们下节课再见
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